Társasház üzemeltetés, közös képviselet

Műszaki háttérbe tartozó feladataink:

tulajdonostársak által bejelentett hibák legrövidebb időn belüli megszüntetése azok átvétele.
a társasház tulajdonosai által, illetve az SZMSZ-ben meghatározott értékhatártól függően munkák megrendelése, pályázatok bekérése, s azok közül a Számvizsgáló Bizottsággal együttesen, vagy közgyűlésen a legmegfelelőbb árajánlat kiválasztása.
a nagyobb munkálatok (igény szerint) Önökkel együtt történő ellenőrzése, átvétele.
a ház állagának folyamatos figyelemmel kisérése, ellenőrzése.
társasházkezelésünk csak olyan szakipari gárdákkal (villanyszerelő, vízszerelő, liftszerelő stb..) áll kapcsolatban akik az estleges hibák elhárításának idejét minimalizálni tudják.

Társasházkezelés, Adminisztrációs és Könyvelési feladataink:

Háztakarító, házfelügyelő, karbantartók, fűtő folyamatos ellenőrzése, alkalmazottak felett munkáltatói jogok gyakorlása, vállalkozói szerződések megkötése (Számvizsgáló Bizottsággal egyeztetve).
Adminisztrációs feladatok (levelezés, határozatok, csekkek, kiértesítők, közgyűlési meghívók, jegyzőkönyvek megküldése stb.) folyamatos ellátása.
Társasház csekkszámlájának vezetése számlavezető banknál.
Tulajdonosok befizetéseinek nyilvántartása, hátralékosok felszólítása megállapodás illetve SZMSZ szerint.
Víz-csatorna, szemétszállítási díj, elektromos díj illetve egyéb átalánydíjak folyamatos kiegyenlítése utalással (pénztárt, ha nem muszáj nem tartunk ).
Tulajdonostársak egyéni elszámolásának, illetve az Éves elszámolás (egyéni összesített) elkészítése.
Az éves elszámolás, következő évi költségterv előkészítése a közgyűlést megelőzően a társasház Számvizsgáló Bizottságával egyeztetve, a Társasházi törvényeknek megfeleően.